腾湘·观山苑 一套安心的山景洋房

2018-09-15 11:15:33
摘要|

  大家期待的腾湘公司开发的观山苑项目即将开盘,为满足大家对观山苑项目的了解,小编将陆续出文为大家介绍该项目情况,今天小编跑到开发商的工程部了解到项目的与众不同,且听我慢慢为大家介绍:

  今天给大家介绍腾湘公司开发的洋房与其他开发商的确有不同之处,首先腾湘公司开发的洋房地势较高,为确保业主有更好的视野,保留了原有的山体原貌,使其拥有更独特的景观性。其次在追求景观性的同时,腾湘更注重房屋的牢固性及安全性。近年来市面上出现一大批楼歪歪、墙体开裂等劣质高层商品房,相信大家对此也是心有余悸。为什么会如此呢?因为我们在买房的时候往往只关注房子的建筑外观、户型等能够直观看到的表面,并不了解房屋的隐形结构,而这些恰恰是房子安全性的关键点,其中桩基础的施工是否达标就是其中之一。桩基础作为隐形的工程,并不显露在我们的视野中,但它却是整个建筑生命的安全根本,只有高质量超标准规范要求施工的桩基础才能确保整栋大楼的百年甚至千年不倒。

  此次腾湘的洋房为5层的多层建筑,是建于坚固的岩层之上,按照建筑惯例只需要加固地基基础即可,可不需桩基础但出于更高的安全性考虑,腾湘在加固地基基础的同时同步采用人工挖孔桩基础并行的施工方案,讲到这里需要给大家普及一下桩基础的基本知识了:

  人工挖孔桩,工程名词,用人力挖土、现场浇筑的钢筋混凝土桩。人工挖孔桩一般直径较粗,最细的也在800毫米以上,能够承载楼层较少且压力较大的结构主体,目前应用比较普遍。桩的上面设置承台,再用承台梁拉结、连系起来,使各个桩的受力均匀分布,用以支承整个建筑物。

 从上面的解释大家都知道人工挖孔桩采用人工进行挖土施工,这样比一般的机械打桩更费时费力,大家可能有疑问了,现在的工程建设设备这么先进,为什么还这么做呢?别急,开始小编也和大家一样的疑惑,直到小编了解了开发商的用心才明白是咋回事

  大家都知道桩基越多我们的房子就越安全,因为桩基比天然地基的承受力比天然地基的承受力高10倍以上,而人工挖孔桩的桩基础比一般的孔桩直径更大,最小的直径都在800mm以上,机械钻孔灌注桩直径300~800mm,直径500mm、600mm、700mm较常用,孔径桩基础桩壁与孔壁的接触面更大,更能与岩层产生更大的摩擦力,荷载承受力越大,房子越不容易产生沉降,抗震能力更强,当然造价更高,听说仅此一项,腾湘公司就多投入了300多万;另外为了造就更高品质的住宅项目,在设计上再增加了支护桩,建设成本又增加了200万以上的投入,犹如给我们的房子增加了更多的保险带,让其固若金汤,同时开发商邀请了省内最专业的专家团队进行施工,我想这样安全的住宅才是大家想要的安心的家。

  腾湘公司的观山苑如此不计成本的投入,就为了给广大业主有一个百年家宅,小编自己也和大家一样期待观山苑快点开盘,早点入手。当然小编后续也会及时向大家及时汇报项目进展情况,敬请期待吧。

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